薛鹏，西安建筑工程律师，现执业于北京市盈科（西安）律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
在建筑工程招标投标结果出来后，会出现部分中标人自行或基于招标人指示，在未签建筑工程合同的情况下，就先行进场开工的情况。但中标后未订立书面合同便进行实际施工，不利于保护双方合法权益，一旦出现纠纷，就不得不首先要面对一个问题，那就是招标人与中标人之间是否存在建筑工程施工合同关系。不同的回答，将导致不同的结果。
根据合同法规定，中标后未订立书面合同，双方是否存在施工合同关系，有以下两种情况：
1、中标后未签订书面合同但已经中标人实际进场施工的，双方存在建筑工程施工合同关系。
尽管合同法规定，建筑工程合同必须是书面形式的合同，双方没签订书面建筑工程合同，原则上双方不存在施工合同关系，但双方未签订书面合同，中标人已经实际实施建设工程的，合同成立。因为合同法三十六条规定，法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
因此，中标人已实际施工的，双方存在施工合同关系，任何一方当事人违约的，都需要承担违约责任，赔偿对方的相应的损失。
2、若中标后双方未签书面合同，中标人又没有实际施工的，在司法实践中，通常认为双方的施工合同不成立，双方不存在施工合同关系。但如果一方违约的，另一方都可以要求其承担缔约过失责任，赔偿相关的损失。
由此可见，中标后双方未签书面合同，招标人与中标人是否存在施工合同关系，关键在于中标人是否已经实际施工。已施工，则存在施工合同关系，未施工，则不存在施工合同关系。
在实践中，区分招标人与中标人是否存在施工合同关系，对双方都存在重要意义的，违约责任与缔约过失责任，在赔偿金额、是否可以继续履行合同等方面，存在巨大的差别，双方都必须非常重视。要是因此产生纠纷的，最好咨询专业建筑工程律师的意见。
现今，大部分的建筑工程都是通过招标投标的方式，来确定承包人的，但是，实践中有些人在中标后会因各种原因放弃中标，这必然会给招标人造成损失。那么招标人是否可以要求中标人赔偿呢如果可以，能要求那些赔偿呢
中标人弃标招标人可要求赔偿
根据的规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
因而，当中标通知书发出后，中标人弃标的，就要承担相应的民事赔偿责任，如赔偿损失、继续履行合同等。所以，此时招标人可以要求中标人赔偿损失。
同时，按照招标投标法规定，中标人不履行与招标人订立的合同的：
履约保证金不予退还；
给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；
没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
当然了，招标人想要中标人赔偿的，就要有相关证据证明确实因中标人弃标造成了损失，其损失超过履约保证金，否则是无法要求弃标的中标人赔偿的。因为打官司就是打证据，招标人没有相关损失的证据资料，即使起诉到法院，法院也不会判决中标人赔偿或只适当赔偿部分费用。
生活中，招标人要是因为中标人弃标遭受严重损失，或情况复杂的，最好找个建筑工程律协助处理，收集相关证据资料，尽最大可能索取到最大的赔偿金额。